Monitoring na działce – co mówi prawo?

Jeśli chcesz zamontować kamery na swojej działce, musisz przestrzegać przepisów dotyczących ochrony prywatności (RODO) oraz Kodeksu cywilnego.

Gdzie można montować monitoring na działce?

Można monitorować (nagrywać):

Swój dom, ogród, podjazd, garaż,
Własny teren, na którym masz prawo przebywać,
Obszar publiczny (np. chodnik) tylko w minimalnym zakresie, jeśli to konieczne do ochrony mienia.

Nie można monitorować (nagrywać):

Sąsiednich posesji bez zgody właścicieli,
Wspólnych terenów (np. osiedlowego parkingu, jeśli nie masz zgody wspólnoty mieszkaniowej),
Wnętrza budynków sąsiadów lub ich prywatnej przestrzeni,
Miejsc, które naruszają prywatność innych (np. okien sąsiadów, basenów, altanek).

Czy trzeba zgłaszać monitoring?

Dla osób prywatnych (na własnym terenie) – nie trzeba zgłaszać monitoringu do urzędów.
Jeśli monitoring obejmuje osoby trzecie (np. klientów, pracowników, wspólne tereny) – może podlegać RODO i wymaga spełnienia dodatkowych obowiązków (np. informowania o nagrywaniu).

Jeśli kamera obejmuje cudzą posesję, sąsiad może żądać jej usunięcia – sądy uznają takie przypadki za naruszenie prywatności (art. 23 i 24 Kodeksu cywilnego).

Czy trzeba oznaczyć monitoring?

Jeśli monitoring nagrywa tylko Twój teren, nie ma takiego obowiązku.
Jeśli nagrywasz przestrzeń publiczną lub osoby trzecie – warto umieścić tabliczkę „Obiekt monitorowany”, aby uniknąć konfliktów prawnych.

Co z przechowywaniem nagrań?

Dla celów prywatnych – możesz przechowywać nagrania bez limitu, ale nie możesz ich udostępniać publicznie.
W firmach lub wspólnotach mieszkaniowych – nagrania powinny być usuwane po maks. 3 miesiącach (chyba że dotyczą przestępstwa).

Co zrobić, jeśli sąsiad monitoruje Twoją posesję?

Masz prawo do ochrony prywatności! Możesz:

Porozmawiać z sąsiadem i poprosić o zmianę ustawienia kamery.
Wezwać policję lub zgłosić naruszenie do UODO, jeśli kamera ewidentnie narusza Twoją prywatność.
Złożyć pozew cywilny (np. o naruszenie dóbr osobistych).

Podsumowanie

Możesz nagrywać swoją działkę, ale nie cudzą własność.
Jeśli kamera obejmuje przestrzeń publiczną, musi być to uzasadnione ochroną mienia.
Nagrywanie sąsiada bez jego zgody może być naruszeniem prywatności.
W firmach i wspólnotach obowiązują przepisy RODO dotyczące przechowywania nagrań.

Najlepiej ustawić kamery tak, aby obejmowały tylko Twój teren – to rozwiązuje większość problemów.

Stan prawny na dzień: 25 lutego 2025 roku

Zdjęcie: freepik.com